2025.12.25
【茨城・新築】高性能住宅を建てるなら工務店がおすすめ！その理由を知ってましたか？
新築住宅を検討の際、テレビや広告等でよく見かける大手ハウスメーカー以外に、工務店という選択肢を考えたことはありますか？
実は、同じ予算でも工務店を選ぶことで、住まいの性能を劇的に引き上げることが可能です。
今回は、後悔しない家づくりのために知っておくべき、工務店のメリットと、住宅会社の選び方のポイントを徹底解説します。
工務店の『圧倒的コスパ』 同じ予算でワンランク上の家を。
大手メーカーの『広告宣伝費』を『住宅性能』に
大手ハウスメーカーの価格には、モデルハウスの維持費（人件費等含む）や莫大なテレビCM広告費が含まれています。
一方、地元の工務店はそうした宣伝費を抑えているため、支払う費用の多くを『家そのもの』に投じることが可能です。
同じ3,000万円の予算でも、工務店なら断熱材やサッシを最高グレードにするなど、生活の質そのものを格段に良くすることができます。
中間マージンをカットする『直接施工』が実現する低価格
ハウスメーカーは実際の工事を下請け会社に依頼するため、どうしても中間マージンが発生します。
自社で職人を抱える、あるいは直接管理する工務店なら、この余計なコストを最大限カットして現場に還元できます。
資材の仕入れから施工までを最短ルートで結ぶことで、高性能住宅に不可欠な精密な施工を、適正な価格で提供できるのが工務店の大きな強みと言えます。
高性能住宅の『性能』とは？ 省エネ・耐震性・気密
高性能住宅の『性能』とは、『断熱・気密・耐震・換気』等を指します。
冬の寒さが厳しい茨城県では、熱を逃がさない断熱性能（UA値）と、隙間をなくす気密性能（C値）が、光熱費を大きく左右します。
また、いつ起きてもおかしくない大地震への備えである耐震性の確保も注目されています。
これらをバランスよく高めることで、年中快適で、災害時にも家族を守り抜く資産価値の高い家になります。
失敗しない高性能住宅づくり。地域密着工務店が『安心』な理由
担当者の異動がない『顔の見える関係』が生む信頼感
大手では契約後に担当が変わることが一般的ですが、工務店は社長や同じ担当者が設計から完成、アフターフォローまで一貫して伴走するケースが多くあります。
高性能住宅は施工の細部が命。信頼関係が築けていれば、現場への細かな要望も伝わりやすく、施工ミスを防ぐことにつながります。
住み始めてからのアフターフォローも安心。何十年先も『家のかかりつけ医』として相談できる安心感は、地域密着ならではの魅力です。
断熱材やサッシを自由に選べる『フルオーダー』の強み
決まった仕様から選ぶことの多いハウスメーカーに対し、工務店は『本当に良いもの』を提案、自由に選ばせてくれます。
例えば、茨城の気候に最適な樹脂サッシの選定や、ライフスタイルに合わせた特殊な断熱材の採用など、柔軟なカスタマイズが可能です。
標準仕様に縛られず、予算の範囲内で最高のスペックを組み合わせることで、こだわりが詰まった唯一無二の高性能住宅が完成します。
いえすたいるの工務店は『高性能住宅』が得意？
GXZEHやZEH、高気密住宅等の事例も豊富
『いえすたいる』に掲載されている工務店は、最新の省エネ基準であるZEH（ゼッチ）や、
さらに上の断熱性能を目指すGXZEHへの対応実績が豊富です。
現場での実測が不可欠な高気密住宅など、数値に裏打ちされた確かな技術力を持つ会社を簡単に見つけられます。
各社が競い合い、茨城の厳しい冬を快適に変える住まいづくりのノウハウを蓄積しています。
まとめ
高性能住宅を建てるのに工務店がおすすめな理由を紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。
大手ハウスメーカー・ビルダーのほうな広告費等をかけていない工務店だからこその、限られた予算での高いスペックの住宅や、地元密着の安心感があります。
建築事例や工務店ページ、その他お役立ちコラムを見ながら、ぜひ家づくりの参考にして頂けたら幸いです。
お読み頂きまして、ありがとうございました。
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いえすたいる編集部
のぶりん
二級建築士・宅建士の「のぶりん」です。 省エネや補助事業・法改正対応を主に専門分野にしており、 少しでもお役に立てたらと思いコラム執筆をしています。 不明点や気になること、おすすめの工務店は？等、お気軽に問合せ下さい！
