このように、高さや床面積、はしごなどの条件があります。

ロフトが活きる家としては、スペースが限られており、収納などで空間を有効活用したい家が挙げられます。

ロフトそのもののメリット、デメリットについても、確認していきましょう。

ロフトを設ける一番のメリットといえるのが、「限られたスペースを有効活用できる」ことではないでしょうか。

特に、収納するスペースをとれないときは、屋根～天井の間といったデッドスペースは収納に最適となります。

都市で家そのもののスペースに制約がある場合など、ロフトのメリットが最大限に活かせるといえそうです。

最初の「ロフトの条件」（※他にもいくつかあります）がしっかり当てはまっている場合は、ロフト部分は法定床面積に算入されなくて済みます。

その為、法定床面積もロフト面積分を抑えることができるため、固定資産税などの費用も追加で支払わずに済むのです。

逆に、ロフトとしてみなされない場合は、３階建てとしてその床面積分もカウントされてしまうため、固定資産税など費用が多くかかってしまいます。

３階建てになる場合は、構造計算が必須であったり、防災避難規定に該当したものにしないといけないため、費用がさらにかかることになります。

２階の上に新たに空間を設けられつつも、２階建てと同じように建てられ、開放感も得られるため、そのような点がロフトならではのメリットといえそうです。

天井までの高さが1.4m以下ということもあり、多くの人はかがまないといけないため、圧迫感も感じやすい環境になります。

1mを下回ると、非常に圧迫感が感じられますし、天井が屋根のように傾いている（勾配天井といいます）ことも多いため、その部分も踏まえて、使いやすいかどうかを考える必要があります。

はしごで上がり下がりをするということもあり、使いづらいと使わなくなって放置されることも多いようです。

断熱性能を上げることで、光熱費の削減や快適な室温、補助金など、多くの恩恵があります。

ぜひ省エネのコラムもご覧ください。

天井裏のスペースとはいえ、ロフトは1部屋作るのと同じくらい費用がかかるといわれています。

人が立ち入れるスペースにするため、内装はもちろん、設置するはしごなどの設備費用もかかります。

ロフトで安くスペースを増やせた、というわけでもありません。

ロフトは収納で使われることが多いですが、固定されていないはしごを使って物の出し入れをすることになるため、物の大きさによっては転倒の不安を感じることになります。

ロフトに上がってからも、天井高さが1.4m以下ということもありますので、かがんでいれることになります。

掃除についても、舞い上がったホコリを掃除機でかけることも容易ではないでしょう。

以上のような大変な部分もまた踏まえたうえで、それでもロフトを設けたいかどうかを検討することが良いでしょう。

ロフトを有効に活用するためには、リビングにロフトを設けると良い、とされています。

子どもの遊び場スペースとして使う場合については、下階に家族がいることで子供がロフトに行きやすいといわれています。

下階からもロフトにいる人の気配がわかることで、安心することもできるでしょう。

逆に、個室にロフトを設けても、わざわざ上がって遊ばない傾向にあるとされ、結局ただのスペースだけが残ってしまうことも多いようです。

ロフト特有といえるメリット、デメリットを４つずつお伝えしてきました。

デッドスペースの有効活用というのがロフトの大きなメリットといえますが、開放感や多様な用途、床面積不算入によるメリットなど、ロフトならではのメリットをお伝えしました。

一方、熱がこもる、ロフトへの上がり下がりが大変、ローコストではない、などのデメリットも挙げられました。

ロフトの設置を考え始めた際は、用途を明確にし、メリット・デメリットをしっかり踏まえて考えていくことが大事といえます。