断熱や設備の省エネ性能の計算で、最も注意したほうが良いのが「床暖房」です。

温水式や電気式等、床暖房の中でも様々なものが存在しますが、一次エネルギー消費量削減率がマイナスになる（増エネとなってしまう）ケースが多くみられ、ZEHはおろか、省エネ基準すら厳しくなることがあります。（決して床暖房を否定しているわけではございません）

床暖房は足元からじわじわと暖かい空気が上がってくるため、エアコンのような上からの温風に比べて快適であり、人気も高いようです。

実際に設備を検討される際に、頭の片隅に置いて頂けたら幸いです。

ハイブリッド給湯器と温水床暖房が一体となった、給湯・温水暖房一体型の床暖房設備を導入することで、比較的省エネ性能を高くすることができます。

ハイブリッド給湯器自体が、給湯器の中でも省エネ性能が非常に高いため、上記のケースで床暖房を敷設して、ZEH達成することへの障壁もだいぶ小さくなるといえます。

窓の面積が相対的に大きいほうが不利（断熱性能が下がる）な為、窓の大きさについては方角によってメリハリをつけるのが良いでしょう。

同じ断熱材やサッシの際、2階建より平屋のほうが省エネ性能が高くなる傾向があります。

暖房代や冷房代を浮かしつつ、より快適に暮らせるでしょう。

いえすたいる工務店の、人気の建築事例をご紹介しますので、ぜひ読んでみてはいかがでしょうか。

また、吹き抜けや小屋裏についても注意が必要です。
２階に吹抜けがある場合、２階に床があるという想定（仮想床）がされ、下階が主たる居室の場合は計算に追加されます。
小屋裏についても、扉や壁で仕切られていない場合は、隣接空間の居室の面積へ算入され、どうしても不利側となってしまいます。

（補足）小屋裏などは、建築基準法で1.4m以下であれば床面積算入不要とありますが、一次エネルギー消費量計算では、『壁や建具で仕切られている』場合のみ算入しなくても良いとされています。

省エネだけでなく、住宅の『耐震』の観点からも、吹抜けや大空間は注意が必要です。

柱や壁がないエリアは、どうしても地震などに対して弱くなってしまいます。

床や、その中の梁なども、柱に掛かる力を受ける役割をしていますので、床のない吹き抜けについても、耐震上弱くなりがちです。

（その分、梁の幅を大きくしたりなど、対策が必要になります）

断熱材や各設備それぞれの性能も大切ですが、

全体として、断熱性能のUA値（外皮平均熱貫流率）・ηA値（日射熱取得率）、および設備性能の一次エネルギー消費量削減率　がZEHなどの基準値を満たしている必要があります。

茨城県水戸市の場合、UA値のZEH基準は0.60以下ですが、こちらが仮に計算して0.59の場合、いざBELS等の証明書取得の際に、訂正等で0.61等（基準未達成）になってしまうリスクがございます。

グリーン化事業補助金や省エネの証明書取得の際は、こちらの注意が必要になります。

予め方位を承知の上でパネル枚数を増やすなどでZEH達成するのは問題ないですが、
後から、立地の関係で南面のはずが東寄りに向くことになった場合ですと、再計算後ZEHにならなくなったという事も十分あり得るでしょう。

また、太陽光パネルは周辺住宅に反射して眩しくなることもあるため、注意が必要です。

しかしながら、電気代などの値上げが大きい現在、太陽光設備設置は非常に良いといえるでしょう。
こちらのコラムについてもぜひご参考にして頂けたら幸いです。

ZEH以上の省エネ性能にするにあたっての注意点をお伝えしてきましたが、いかがでしたでしょうか。

省エネ性能を高めることで、光熱費削減や快適性向上、各種優遇等、計り知れない恩恵があります。

頭の片隅に置きつつ、決して縛られすぎず、理想の住宅仕様を検討していただけたら幸いです。

お読みくださいまして、ありがとうございました。