木造住宅を建てる際、「構造計算」を意識したことはあるでしょうか？間取りやデザインばかり意識して、構造計算をおろそかにしてしまうと、いくら小規模の住宅を建てたとしても「安心安全な家」とはとてもいえません。「構造計算」とは、①地震の時に受ける力、②台風の時に受ける風の力、③建物自体の重さ、④そこに住む人の人数や設置する家具からくる重さ（＋⑤降雪地域では積雪の重さ）の項目から、その家の安全性の確認（家が倒壊しないかの計算）を行います。

一言に「構造計算」といっても、木造住宅における構造計算には『仕様規定』『性能表示制度（品確法：壁量計算）』『許容応力度計算』の３種類があります。少し細かく見てみましょう。また、後述する『耐震等級』について先に軽く知っておいてください。耐震等級は任意なので「建築主の皆様」がどの等級にしたいのかを決定する項目です。中には『耐震等級2や3』を標準仕様としている工務店様もいるでしょう。

『1』では震度6強程度は「倒壊」しない。震度5程度は「住宅が損傷しない」とされています。ということは震度6以上の規模の震災があった際には、住宅に欠陥が生じる（損傷する）可能性は大いにあるということです。欠陥（損傷）の内容によっては、仮に倒壊しなくても、住み替え等が必要になるケースもあります。

「長期優良住宅」を建てる際には必ず『等級2』以上を満たす必要があります。

震度7クラスの地震が数回きても耐えきる強度です。実例として熊本地震（2016年4月14日発生）では、4/14と4/16にそれぞれ震度７の地震が発生しました。にもかかわらず、『耐震等級3』の住宅は２度の大きな揺れに耐えていたことも立証されております。

３つの中で最も簡単なのが『仕様規定』です。現在の法律では、木造2階建ては一番簡易的な『仕様規定』を満たすことが最低条件です。住宅の構造の検討項目が必要最低限なので、これで「マイホームは安心だ！」と安堵するには正直物足りないです。また、この計算方法ですと、『耐震等級2』以上を取得することができません。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」にある計算方法。「壁量計算」とも呼称されます。次に紹介する『許容応力度計算』と比較すると、少し物足りませんが、一通りの構造の計算はします。耐震等級2以上の検討をすることが可能で、長期優良住宅は最低でも「耐震等級2」以上の取得が必要です。

住宅の構造安定性を一番細かく計算するのが『許容応力度計算（きょようおうりょくどけいさん）』です。『仕様規定』『性能表示制度』と比較しても、すべての項目で詳細計算を行うため、最も安全性の高い計算方法です。また、『許容応力度計算』を一般的に「構造計算」と呼びます。

長期優良住宅の耐震要件では、『住宅性能表示制度（壁量計算）』もしくは『許容応力度計算』で耐震等級2以上を取得する必要があるのですが、2022年10月以降、前者の計算方法で取得する場合は「耐震等級3」を取得する必要があります。

※『許容応力度計算』で耐震等級を取得する場合は「耐震等級2」or「耐震等級3」で良い

冒頭で述べたように、省エネ性能を上げることで、断熱材やサッシ、太陽光発電システム等の重量が増す（＝危ない）ことが明らかになってきました。それに伴い、省エネ性能を上げた住宅の場合、耐震性の最低ラインといえる『耐震等級1』水準では大きな地震が生じた際の住宅倒壊危険リスクがさらに高いとして、令和４年度以降、補助金事業に申請する住宅は『耐震性強化の有無』が申請の条件として盛り込まれています。詳細は下記コラムをご参照ください。

地震や台風などの災害や大雪による積雪、地盤変動等が起きた際に、『許容応力度計算≒構造計算』をしている物件であれば、計算数字上ですが構造の詳細まで確認をしているので、安心安全な家といえるでしょう。ここ「普通はやっているんじゃないの？」と思う方もいるかもしれません。ですが『四号建築物の特例』があるので、同じ建築基準法なのに、中身は【『許容応力度計算≒構造計算』をしている家】と、細かく計算せずに【『仕様規定』で最小限の計算のみの家】の２つに分かれます。2物件とも確認申請を通過した家ではありますが、建築基準法に適合した本当の意味で「長い間『安心安全な家』」はどちらだと感じますか？

住宅の「省エネ化」がどんどんと加速していく一方、しっかりと構造の計算をしていない場合、災害時の倒壊リスクが比例して大きくなっている近年。ここ数年毎年のように起きる大規模な自然災害や地震発生件数の増加傾向などは無視できない問題です。とはいえ構造計算にはもちろん設計費用がかさんでくるので、経費のコストアップのデメリットはあります。性能にこだわる部分はこだわりながら、マイホームが本当の意味で『安心安全な場所』であるよう、しっかりとした構造の計算をご検討してみてください。

住宅性能は基準値クリアしていればOK？2025年には省エネ基準値は『最低限の義務基準』に。

『耐震等級3の家』と『耐震等級3相当の家』では何が違うのか？

(一社)住宅性能評価・表示協会HP（長期優良住宅：法改正）